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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北26日電）財政部依電子發票數量製作消費地圖，新北有六大消費熱區，其中板橋新埔店面單價每坪115.6萬元最貴， 其次是永和頂溪89.1萬元，淡水站店面每坪僅51.3萬元，但投報率3.4%最高。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，六大消費熱區中，板橋府中和新埔皆入榜，不過兩個商圈店面行情迥異。板橋新埔站店面每坪115.6萬元， 每坪租金3215元，投報率約3.3%； 板橋府中站每坪55.1萬元， 每坪租金1532元，投報率約3.3%。
台灣房屋捷運亞東店店長吳柏儒表示，店面型不動產產品差異大，同一條路，店面寬度、和商圈中心的距離及臨路狀況都會影響店面的價格和租金，因此商圈正核心的店面總價超過8000萬元， 每坪單價超過160萬元，不過這類型的金店面鮮少釋出換手，可遇不可求，A級商圈中二級店面行情約3000萬元到6000萬元間，是許多置產客入手的好選擇。
店面租金居次的是永和頂溪站店面，每坪89.1萬元，每坪租金2356元，投報率3.2%。台灣房屋中和華中捷運店店東張廷亦表示，頂溪商圈有樂華夜市聚集人氣，出口周邊店家完全無空，一位難求，而南勢角地區住戶多為藍領或外籍勞工，相對消費能力不如頂溪周邊，因此租金行情1634元，投報率2.6%也略低。
張旭嵐說，淡水站店面單價51.3萬元，不過以投報率來看，卻略高於身價最高的板橋新埔區，達3.4%。淡水除了觀光人潮，也是在地人消費熱區，還有大學生族群，因此如果產品別屬於中低單價的民生消費型店家，同樣的消費熱區，在新北租金成本越低，也越快回本，相對投報率亦高。
她說，台北市東區熱門商圈或西門町店面買賣多重視增值性， 交易總價往往破億，單價動輒逾500萬元，但高單價亦壓縮投報率，僅介於1.8%到2%之間；反觀新北市一級商圈的店面置產族，以長期持有為目的，看重穩健投報，投報率不達2.5%以上買家不會出手，二級店面更上看3%以上，因此在房價修正之際，若能搭配高投報率，是值得長抱的置產型商品。1051226
工商時報【鄭淑芳╱台北報導】
光學鏡頭廠玉晶光（3406）近期因股價波動過大，遭主管機關列為警示股進行分盤撮合，但在分盤交易後，波動度仍未改善，昨日又遭主管機關要求提前揭露近期獲利，經結算10月單月EPS已賺進0.96元，一個月就賺到了第3季逾8成的獲利，轉機題材令市場側目。
玉晶光的股價，從11月起就大爆發，股價一路由11月9日的47.3元，直奔12月14日的波段高點120.5元，堪稱是今年下半年的大飆股。
惟因漲勢太過猛烈，遭主管機關以近6個營業日累積周轉率超過50％，列入分盤交易，不過追價買盤依然毫不畏懼的搶進，周三還爆出21,571張的今年大量，再度引發主管機關關注，昨日再度去文要求玉晶光公布最近期財務狀況，以供投資人參考。
玉晶光昨日應要求揭露10月份獲利，經公司自結10月營收7.31億元，稅前純益1.14億元，稅後純益9,544萬元，每股盈餘0.96元。
玉晶光營運自第3季出現明顯轉機，單月營收重新站上6億元關卡，隨後營收就穩在7億元以上，在營收規模成功擴大下，玉晶光第3季毛利率一舉跳升至29.65％，較第2季的14.6％，還多出15.05個百分點好康，帶動營益率跟進由負轉正，單季順利轉盈，正式宣告擺脫連14季虧損的窘境。
不過，因為玉晶光上半年實在是虧太多，每股淨損達5.88元，雖然下半年急起直追，但仍無力轉盈，截至10月止，前10月EPS仍陷虧損，每股稅後淨損仍達到3.77元，由於玉晶光11月營收7.19億元仍小輸10月一點點，即使未來2個月單月獲利表現都可以和10月媲美，但要讓玉晶光全年獲利轉正，目前看來可能性仍不高。即便如此，轉機題材還是讓玉晶光的股價「有夢最美」。
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